敷金・礼金について

一般的に通常の物件には敷金や礼金が必要ですが…

敷金や礼金とは

先ずは、不動産業界のことについて…、賃貸物件を斡旋・仲介する手数料商売と言えると思いますが、その背景について…

はじめて部屋を借りる人に、予め予備知識として知っておいて欲しいのが、契約時に管理業者にお支払いするお金には、将来的に戻ってくるお金と、戻ってこないお金があります。それが…

先ず、いづれ返金の対象となるお金が敷金です。

地域によって、別名、保証金と呼ぶような場所もあり、関東方面では一般的に敷金、関西方面では保証金と呼ぶことが多いようです。

ちなみに九州では、どちらの呼び名も聞いたことがあるかと思います。

逆に、返金されないお金は、礼金または仲介手数料と言われています。

これは、大家さんに対して、部屋を貸してくれた事に対してのお礼という意味合いがあり、通常、お金は返金されません。

※法律上、家賃の1ヵ月分と上限はありますが、物件を紹介する管理業者によって金額が異なることもあります

※礼金が0円の代わりに、仲介手数料が高めに設定している場合もありますので、総額としての金額がいくらであるか…という総費用を考慮しておいた方が良いでしょう。

実は、多くの物件が必要としていません。

また、一般的な賃貸を借り上げて生活しようとすると、敷金や礼金を初回で必要とするだけでなく、家具、電化製品の購入費用や、引越し費用等の初期費用がかさみ、高くなりがちです。

このように全体を見て比較すると、予め様々な用意や事前の準備を必要とします！

家具家電が完備されていて、敷金礼金が0円のルームインならば、賃貸マンション等と比べ初期投資も無く、断然リーズナブルに生活をはじめることができます。住まいの新しいスタイル・形ですね…

文責：費用面の比較についてby福岡RP